Nouveauté - Biarritz
Quartier Centre-ville prisé
A 2 pas de la Côte des Basques, en centre-ville de Biarritz, cette villa du début 20è dessinée par le même architecte que la Villa Ilbarritz, Gustave Huguenin, est divisée en 5 appartements.
Découvrez cet appartement de grand standing de 131 m² entièrement rénové occupant le 1er étage de la villa.
131 m²
Balcon
Plage à 2 minutes
Centre-ville
Quartier Centre-ville, appartement bourgeois rénové
A 2 pas de la Côte des Basques, en centre-ville de Biarritz, cette villa du début 20è dessinée par le même architecte que la Villa Ilbarritz, Gustave Huguenin, est divisée en 5 appartements.
Découvrez cet appartement de grand standing de 131 m² occupant le 1er étage de la villa.
L'appartement entièrement rénové avec ses 2,85 m de hauteur sous plafond, propose de très belles prestations (cheminées en marbre, parquet en pointe de hongrie,...).
Le séjour lumineux de plus de 51 m² exposé sud ouvre sur un balcon. L’appartement propose une suite parentale de 35 m² et 2 chambres avec salles d’eau privatives.
Un garage et une cave complètent ce bien d’exception.
1 575 000€ FAI
Honoraires inclus de 5% à la charge Acquéreur.
Prix hors honoraires 1 500 000 €.
Classe : Energie D / Climat B
Votre contact
Perrine
06 67 09 31 50 - perrine@racine-cotebasque.com
Nouveauté - Biarritz
Quartier prisé St Martin
Biarritz, proche du centre ville, découvrez cette villa neuve située dans le quartier prisé de Saint Martin pour un mode de vie tout à pied.
Villa Contemporaine avec Piscine et Garage à Biarritz d'environ 180 m² allie modernité, confort et prestations haut de gamme, parfaitement conçue pour un mode de vie dedans dehors grâce a ses baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et la piscine.
180 m²
terrasses
piscine chauffée
Centre-ville
Quartier St Martin, villa contemporaine neuve avec piscine et garage
Cette demeure d'environ 180 m² allie modernité, confort et prestations haut de gamme, parfaitement conçue pour un mode de vie dedans dehors grâce a ses baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et la piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec un poêle à bois ouvert sur une belle cuisine de la marque Bulthaup, électroménager AEG; côté nuit une chambre parentale avec sa salle d'eau et un bureau ouvrant sur la terrasse et la piscine.
A l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative.
Les plus :
Chauffage au sol basse température au RDC, climatisation réversible à l'étage.
Jardin paysagé aux essences méditerranéenne, piscine chauffée à l'abri des regards avec volet intégré, terrasse, pergola.
Garage et 2 places de parking en aérien.
Conformité RT2012 _ Maison sous garantie décennale
Frais de notaires réduits.
1 995 000€ FAI
Honoraires inclus de 3,1% à la charge Acquéreur. Prix hors honoraires 1 935 000 €.
Classe : Energie A / Climat A
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Perrine
06 67 09 31 50 - perrine@racine-cotebasque.com
Nouveauté - Bidart
Quartier Bassilour
Sur les hauteurs du quartier de Bassilour limite Biarritz, à 10 min des plages en vélo, au calme en lisière de forêt,
Découvrez cette villa en structure bois de 2014 qui offre volumes et espaces ouverts sur une vaste terrasse avec piscine chauffée de 9 x 3 m sans vis-à-vis.
250 m²
terrasses
piscine chauffée
lisière de forêt
Sur les hauteurs du quartier de Bassilour
La maison est située sur la voie verte reliant les plages de Bidart aux plages de Biarritz.
D'un côté, le séjour et sa cuisine ouverte de 78 m² s'articulent autour d'un poêle à bois, de l'autre, une vaste suite parentale avec vue sur la forêt et 2 chambres avec une salle de bain commune.
Une dépendance de 90 m² est exploitée en chambres d'hôtes, proposant 3 studios meublés et aménagés avec kitchnette (CA sur demande).
Idéale pour recevoir famille et amis. Possibilité de créer un studio complémentaire.
Garage de 30 m² et possibilité de stationnement de 5 véhicules en extérieur.
Un plus : un système de récupération des eaux de pluie constitue une réserve d'eau de 10 000 L assurant l'arrosage, l'approvisionnement des chasses d'eau de la dépendance, l'entretien des terrasses et des extérieurs de la villa.
1 590 000€ FAI
Honoraires inclus de 5% à la charge Acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €.
Classe : Energie B / Climat A
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Perrine
06 67 09 31 50 - perrine@racine-cotebasque.com
Nouveauté - Biarritz
La coline Bleue
Découvrez cette villa nichée au cœur de Biarritz, à proximité du Golf d'Ilbarritz, offrant une vue imprenable sur l’océan et les montagnes des Pyrénées.
130 m²
terrasses
piscine collective
500 m² de la plage
Biarritz - La Coline bleue
Située dans un ensemble sécurisé et privé, cette maison mitoyenne d’un côté propose une spacieuse pièce de vie avec cheminée de plus de 60m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur un jardin intime et verdoyant, sans vis-à-vis.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux s’ouvrent sur une grande terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter de magnifiques vues sur l’océan et les montagnes. Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour recevoir des amis et la famille ou pour générer un revenu locatif.
Cette villa, baignée de lumière naturelle, est une invitation à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d’une piscine partagée et de deux places de stationnement privatives. Les plages sont accessibles à pied, ce qui fait de cette maison un lieu idéal pour vivre pleinement l’expérience biarrote.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette villa pleine de charme et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
1 664 000€ FAI
Honoraires inclus de 4% à la charge Acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €.
Classe : Energie C / Climat D
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Perrine
06 67 09 31 50 - perrine@racine-cotebasque.com
Opportunité - Biarritz
La colline de la Milady
La Californienne, sublime maison, à proximité des plages et du golf d’Ilbarritz.
Cette villa de 200m2 aux lignes épurées, offre une vue imprenable sur l'océan. Mélange subtil d'énergie, d'amour et d'élégance.
Villa surplombant l'océan, suspendue au-dessus d'une forêt de pins, vous admirez le coucher de soleil de la terrasse face à la mer et profitez de la verdure et du calme.
Elle respire, vous aussi !
Possibilité d'extension de 130m2.
200 m²
100 m² terrasse
500 m² de la plage
1 KM du centre ville
Une vue unique de toutes les pièces renforcée par une terrasse de 100 m² surplombant l’océan.
Les éternels couchers de soleil deviennent votre quotidien. Ici tout est douceur et sérénité.
Les propriétaires ont dessiné leur maison de famille idéale où chacun peut garder son espace intime tout en conservant une spacieuse pièce de vie qui fait entrer la lumière toute la journée.
Les volumes sont généreux et résolument contemporains.
Les extérieurs, vous allez profitez d'une grande piscine chauffée intimiste, de plusieurs espaces pour recevoir avec une vue océan ou à l’ombre d’un olivier, au boulodrome, dans un jardin paysagé.
Un garage de 40m² et pour les amateurs de vin une belle cave de 22m².
3 490 000€ FAI
Honoraires inclus de 4,5% à la charge Acquéreur. Prix hors honoraires 3 340 000 €.
Classe : Energie D / Climat D
Votre contact : Perrine
Sous Compromis - Bidart
La villa Uhabia
Villa récente, avec une jolie vue sur l'océan et sur le village, entre Bidart et Guéthary, plage de l'Uhabia à 4 min à pied.
Jolie villa de 2023 d'environ 200 m² qui inspire la détente dans une décoration épurée et moderne. Les espaces de vie permettent d'accueillir famille et amis, profitez de la terrasse couverte été comme hiver.
Elle apaise, détendez-vous !
194 M²
50 m de la Plage
Piscine
Terrasses
Une maison récente, lumineuse avec vue océan et village.
Bidart, à 4 minutes à pied de la plage de l'Uhabia, villa avec terrasse, piscine chauffée, garage et belle vue sur l'océan et le village.
Edifiée en 2023 cette belle maison d'environ 200 m² vous propose une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une terrasse couverte de 25 m² prolonge ces espaces qui sont tournés vers l'Océan.
Côté nuit, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec salle d'eau privative et 2 chambres avec salle d'eau partagée.
Le pool house accueille une cuisine d'été. Possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Garage attenant de 20 m².
1 890 000€
Honoraires inclus de 3,96% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 818 000 €.
Classe : Energie A / Climat A
Votre contact : Perrine
Anglet
La Chambre d'Amour
Anglet, aux portes de Biarritz, à proximité du Phare et 300 m de l'océan.
Superbe appartement de 95 m² au 2ème et dernier étage d'une majestueuse villa des années 20 qui offre une vue imprenable à 180° sur la Rhune et l'océan de sa pièce de vie de 40 m² plein sud.
Rénovation haut de gamme avec le charme de l'ancien !
95 M²
Balcon vue Rhune & Océan
50 m de la Plage
Proximité Golf du Phare
Un appartement rénové haut de gamme avec du charme et une histoire
La pièce de vie de 40 m² plein sud avec son balcon filant permet la détente.
L'appartement qui a gardé le charme de l'ancien a été rénové avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et de 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La villa est située dans un domaine recherché avec un parc arboré d'arbres centenaires et d'un accès direct à un chemin pour aller à la plage, aux restaurants, et commerces de proximité en quelques minutes à pied.
2 stationnements privatifs, 2 greniers de 12 m² et 27 m² complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² dans la même copropriété.
965 000€
Honoraires inclus de 2,6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 940 000 €.
Classe : Energie D / Climat B
Votre Contact : Perrine
Nouveauté - Biarritz
Appartement avec Jardin
A biarritz centre-ville, à 2 pas de la Côte des Basques, déssinée par le même architecte que la Villa Ilbarritz, Gustave Huguenin, cette villa du début 20ème est divisée en 5 appartements.
Découvrez cet appartement de 126 m² en rez-de-chaussée avec son entrée privative et son jardin privatif piscinable de 600 m².
125 M²
600 M² piscinable
Centre Ville
Côte des Basques
Appartement Bourgeois au rez de chaussée d'une villa du début 20ème
A biarritz centre-ville, à 2 pas de la Côte des Basques, déssinée par le même architecte que la Villa Ilbarritz, Gustave Huguenin, cette villa du début 20è est divisée en 5 appartements.
Cet appartement de 126 m² en rez-de-chaussée avec son entrée privative et son jardin privatif piscinable de 600 m².
L'appartement propose de très belles prestations (cheminées en marbre, parquet en pointe de hongrie,...). La majestueuse entrée mène à un séjour lumineux avec double exposition ouvert sur un balcon et le jardin.
L’appartement propose trois chambres au calme, trois salles d’eau avec toilettes.
L'appartement nécessite quelques travaux d'aménagement (cuisine, salle d'eau,..).
Un garage couvert peut être aménagé et la partie avant du jardin peut accueillir jusqu'à six véhicules. Une cave de 15 m² complète ce bien d’exception.
1 495 000€
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 424 000 €.
Classe : Energie E / Climat B
Votre contact : Perrine
En exclusivité - Biarritz
Maison Historique
Au calme d’une impasse privée, à 2 pas des Halles de Biarritz et de la Côte des Basques, maison avec terrasse et possibilité de stationnement
Cette maison de ville historique de 1896 signée par l'architecte Larrebat-Tudor offre des prestations de caractère et de charme avec ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien...
Une âme, une histoire ...
90 M²
Hyper Centre
Proximité des Halles
Terrasse de 10 M²
en hyper centre
En hyper centre de Biarritz, un mode de vie tout à pied
Au rez de chaussée, un salon ouvrant sur la terrasse de 10 m², une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante compose l'espace.
A l'étage, 1 suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau et 1 chambre de 18,5 m2 avec salle d'eau (possibilité de faire 2 chambres de 9 m2).
Accès à la maison et stationnement dans une impasse privée.
1 145 000€
Honoraires inclus de 4,09% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 100 000 €.
Classe : Energie F / Climat C
Votre Contact : Perrine
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